TÜİK ( Türkiye İstatistik Kurumu) her ay düzenli olarak açıkladığı enflasyon rakamları sonrası ev sahipleri kira artış oranı ne zaman yükselecek sorusuna yanıtlar aramaktadır. Bunun yanında merak edilen diğer bir husus kira artış oranı nasıl hesaplanır olarak yapılmaktadır.
Geçtiğimiz yılın enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından ev sahipleri kiraladıkları mülkler için ne kadar zam yapacağını araştırmaktadır. Bununla birlikte oranı öğrenenlerin ise merak ettiği kira artış oranının ne kadar olacağı ve nasıl hesaplandığı yönündedir. Konut için yüzde 25 kira artış oranı devam ediyor. Açıklanan enflasyon rakamları neticesinde geçtiğimiz yılın rakamı yüzde 64.77 olarak açıklandı. Yıllık ortalama rakam ise yüzde 53,86 olarak belirlendi.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Yüzdelik dilimlere göre kira artış oranı hesaplamaları ise örnek olarak şu şekildedir.
- 5 bin lira kira bedeli olanlar 1250 TL zam yapacaklar. Toplam 6 bin 250 TL olacak.
- 10 bin lira kira alanlar 2000 TL artış yapacak. Toplam 12 bin lira kira artışı olmuş olacaktır.
- 13 bin lira kirasu bulunanlar 3250 TL artış ile toplam 16 bin 250 TL ödeyecekler.
- 20 bin lira kira ücreti ise 4000 TL artışla toplam 24 bin lira olacak.
Konutlardaki kira bedeline sınırlama halen devam ediyor. Söz konusu sınırlama 1 Temmuz tarihine kadar devam edecek. Bu tarihten sonra rakamların artışı yapılacağına dair ekonomistlerin yorumları finans sektöründe bulunsa da ekonomi kurmaylarının atacağı adımlar ile devam ettirilmesi muhtemel. Yani TÜFE oranlarına bakılmaksızın mevcut kira bedeli üzerine yapılacak % 25 zam ile devam etmesi bekleniyor.
İşyerlerinde Kira Artış Oranı Tavanı % 53,86
Konut kredilerinde sınırlama bulunurken bu durum iş yerleri için geçerli değil. Zam oranı iş yerleri için süresi Kasım ayında dolan işletme sahipleri tavan olarak belirlenen yüzde 53,86 oranı üzerinden zam yapabilecek.
Konutlarda ödenen kira bedelleri mevcut TÜFE ile hesaplanması halinde maksimum yüzde 53,86 oranında zam yapılmış olacaktır. Böylelikle 13 bin lira kira ödeyen bir kiracı 7 bin 1 lira zam yapacak ve artışla birlikte toplam 20 bin 1 lira kira ödemesi yapmak zorunda kalacaktı.
Okunmalı FAST İşlem Limiti Ne Kadar? En Fazla Ne Kadar Para Gönderebilirim?
